外墙归属需明确，空调外机安装需合规。依据《商品房销售管理办法》，外墙（包括山墙）属共有产权，擅自占用或改动可能引发纠纷及法律责任。若不及时处理，可能影响邻里关系及自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理外墙归属问题，可协商或诉诸法律。建议先与楼下业主友好协商，明确外墙使用权；若协商无果，可寻求物业或法律途径解决，根据《商品房销售管理办法》维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙归属需协商或法律解决。操作如下：1.与楼下业主沟通，明确外墙使用权归属，争取达成共识；2.若沟通无果，咨询物业或专业律师，了解具体法律规定；3.必要时，依据《商品房销售管理办法》提起诉讼，维护自身合法权益。
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